商品房公摊面积一般都占多少

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商品房公摊面积一般都多少购房人以公摊面积约定不明或公摊面积过大为由要求解除合同的，通常情况下法院不予支持。“公摊哪些面积，公摊多少面积都是一团迷雾，只能说完了。 2021两年呼吁以套内建筑面积作为商品房销售计价依据；2022年，全国政协委员洪洋也提出建议取消商品房公摊面积，将实际的公摊面积成本核算说完了。

商品房公摊面积一般都是多少最引人瞩目的是第二条“避免公摊面积比例过大，要积极探索商品房销售按套内面积计价”。什么是“公摊面积”？2001年6月的《商品房销售管理办法》和2007年《物权法》都明确，商品房建筑面积由套内建筑面积和分摊的共有建筑面积组成。“公摊面积”一般包括两部分：一是电梯井等会说。

【合肥：为避免公摊面积比例过大要积极探索商品房销售按套内面积计价】财联社7月29日电，合肥市房地产工作专题会议明确要抓紧完善以下工作举措：大胆稳妥推进商品房“现房销售”试点，着力抓好蜀山区和包河区各一个试点项目。为避免公摊面积比例过大，要积极探索商品房销售按等会说。

为避免“公摊面积”比例过大，要积极探索商品房销售按套内面积计价。从中我们不难看出，合肥这次会议中在积极的探索商品房销售按套内面积计价，这是一个很好的信号和趋势。对于公摊面积这块，这些年一直是楼市中热议的话题，原因就在于现在我们很多人买房的面积都是按建筑面积小发猫。

记者5月14日从深圳市规划和自然资源局获悉，2024版《深圳市建筑设计规则》将于近日正式发布，修订内容包括备受市民关注的：减少住宅公摊面积，有效提高得房率，住宅和宿舍实行150米限高等。目前，已办理《商品房预售许可证》的项目或者规划条件核实的建设工程项目，不能更改设计说完了。

∩△∩ 近日，广东省肇庆市多部门联合印发了《肇庆市促进房地产业高质量发展若干措施》提出从2024年5月1日起，肇庆市范围内商品房实行按套内面积计价宣传销售。此政策的出台，让公摊面积这一饱受诟病的问题再次进入公众视野，也由此迈出了可喜的一步。长期以来，我国商品房销售中普遍说完了。

取消公摊面积一直是个热议话题。近期广东省肇庆出台规定，从2024年5月1日起，全市范围内商品房实行按套内面积计价宣传销售。此举是否对购房成本和用房成本产生影响也成为讨论的焦点。据了解，肇庆市只是要求“按套内面积计价宣传和销售”，并非取消住房公摊面积，更不代表公摊是什么。

上个月底，也就是4月30日，广东省肇庆市住房和城乡建设局发布关于全市范围商品房实行按套内面积计价宣传销售的通知。从2024年5月1日起是什么。 按套内面积计价意味着更加透明和公平的购房环境。过去，一些房地产开发商可能会利用公摊面积等概念进行模糊宣传，导致购房者在购买过程是什么。

∪﹏∪ 近期广东省肇庆出台规定，从2024年5月1日起，全市范围内商品房实行按套内面积计价宣传销售。是否取消公摊面积是一个由来已久的问题，大家普遍在讨论其对于购房成本和用房成本的影响。中指研究院研究副总监徐跃进对此表示，以建筑面积或是以套内面积来进行交易对购房成本并没好了吧！

但这并不意味着业主不需要为公摊面积付费。当地多名房产中介和楼盘销售表示，尚未收到相关通知，对房价影响不大。长期以来，我国普遍实行等会说。 一些地方的商品房公摊面积有扩大趋势。这与商品房提档升级、增加电梯数量、增加公共区域面积等因素有关，也与一些小区公摊面积计算不透等会说。