二手房交易的流程: 1.商议房价、付定金 在时,首先对楼市进行熟悉,如若不是非常熟悉的话,那么最好找一家中介公司,将购房定金交于给中介,与中介签订购房意向书;...
具体做法是:买卖双方到银行去签一份监管协议即可,约定在交易中心完成递件手续后,划拨到卖家账户上。 二、购买 二手房 的风险 (一)当下楼价上涨,买家如想防止卖...
二手房交易流程:一、寻找中介信息登记。买卖双方到中介咨询二手房交易的相关政策,经纪公司根据实际情况为买卖双方进行配对,为他们牵线搭桥,买卖双方分别登记购房、...
二手房过户流程:1.对交易房屋产权进行调查:购房者需要对房屋产权完整性、真实性、可靠性审核,在过户之前看好房屋产权证上的业主姓名与售房者是否相符,是否有抵...
湛江市二手房银行二次评估一般需要3-7个工作日,具体时间需要跟银行工作人员进行确定。二手房买房办理贷款流程:1、贷款人需要先确定购买房屋是否获得银行支持,是...
但虽然卖方居住此房五年,可是这套房子不是他唯一的房产,则此税要交。4、土地增值税 5、普通住宅免征;非普通住宅3年内:房屋成交总额×0.5%,3年至5年:房屋成交...
二手房税费约为报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于...
各地有一些差异的。以下是二手房买卖过户的费用,请参考:1、契税(买方缴纳):普通住宅按买价征收1.5-2%;90平米以下首套住房按买价1%征收;非普通住宅或二套以上...
二手房屋买卖交易税费明细 一、 买房人应缴纳税费:(一) 已购公有住房(成本价购房)1、 契税:房款的1.5 2、 土地出让金:按成本价的1%×建筑面积 3、 印花税:...
一,湛江二手房过户费:买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以...
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