按房产证未满五年算,过户税费约为33000元。首付通常要24万。中介费通常要1万元。具体过户税费如下:二手房税费约为报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5...
在湛江市34万的二手房可以贷款23.8万内,最多贷70%
1、契税:住宅类房屋标准按房款总价的3%或1.5%或1%交纳,每套交纳具体的比例需根据国家相关政策,购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确...
商业贷款3成,公积金贷款2成。1、商业贷款:若使用商业贷款,首付比例不得小于房屋总价的30%,最高贷款年限30年,占湛江二手房首付比例的3成。2、公积金贷款:若使...
定金最好交由银行监管。具体做法是:买卖双方到银行去签一份监管协议即可,约定在交易中心完成递件手续后,划拨到卖家账户上。 二、购买 二手房 的风险 (一)当下楼...
法律主观:计算二手房的税费如下:增值税、城市建设维护税及教育费附加、个人所得税、契税、土地增值税、印花税、登记费,二手房登记费根据申请人的不同是不同的。...
一般的二手房买卖都在房地产交易中心办理手续。
购房之中最为关健的一部分是房屋买卖合同,确认房屋面积、户型缺点、装修状况、物业管理、房屋历史、产权以及是否可以做二手房按揭等都是合同中会包含的内容 4...
湛江市二手房银行二次评估一般需要3-7个工作日,具体时间需要跟银行工作人员进行确定。二手房买房办理贷款流程:1、贷款人需要先确定购买房屋是否获得银行支持,是...
一,湛江二手房过户费:买房人应缴纳税费:1、契税:房款的1.5 (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、交易费:3元/平...
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